La Casa ex Benzoni si trova all'interno della corte-giardino della Casa Cavalier Pellanda. L'acquisto della struttura era stato proposto dal Municipio nel 1991 perché era evidente la necessità di creare uno spazio ben definito per ricevere e soddisfare le esigenze per le manifestazioni a sostegno dell'animazione di tutto il complesso. Nel messaggio del 1991 la Casa ex Benzoni é descritta come un edificio del Seicento che presenta molte analogie costruttive con la Casa Cavalier Pellanda: soffitti a volta al piano terreno, travature in legno ai piani intermedi, gronde molto sporgenti che presentano il dettaglio costruttivo simile alla costruzione principale.
Nel messaggio si evidenziano pure i motivi per i quali sono trascorsi così tanti anni dal ritiro dell'edificio alla proposta di risanamento. Si ricorda in particolare la difficile situazione finanziaria del Comune con la richiesta e l'ottenimento di un aiuto compensativo straordinario su un periodo di risanamento di 5 anni. Il messaggio rientra nello spirito del Municipio di voler proporre una serie di investimenti di promozione del nostro Comune che dovranno in ogni modo essere finanziariamente sostenibili.
Il risanamento esterno prevede il recupero e la valorizzazione dell’edificio nel rispetto di quanto realizzato nel seicento. L’intervento di risanamento sarà quindi in generale coerente con le caratteristiche storiche e architettoniche della casa e in particolare per quanto riguarda la facciata e la copertura, cono piode di granito.
Tra i possibili utilizzi della struttura, il Municipio ha stabilito che la casa dovrà essere di supporto all’attività promossa in Casa Cavalier Pellanda e in particolare fungerà da ufficio e sala riunioni dell’addetto culturale. Ora lo spazio a sua disposizione è situato in una stanza al secondo piano della Casa Cavalier Pellanda ma attualmente non è predisposto all’utilizzo razionale quale ufficio. In particolare non si presta per la ricezione dell’utenza e neppure per lo svolgimento di riunioni di lavoro. Ma soprattutto questa pregiata sala potrebbe essere utilizzata più proficuamente per le attività della Casa Cavalier Pellanda, in particolare come spazio espositivo.
Inoltre rimane da valutare l’eventuale utilizzo della casa ex Benzoni anche quale deposito a vista di parte delle opere d’arte di proprietà comunale, infatti negli anni ogni artista che ha esposto nella nostra struttura ha lasciato una sua opera, arricchendo così la collezione comunale. Le opere sono state catalogate e per il momento si trovano negli attuali uffici dell’addetto culturale, in una situazione non ottimale. Sarebbe interessante poter custodire e valorizzare meglio questo nostro patrimonio artistico, garantendone la conservazione e rendendolo di più facile accesso agli interessati. Questa eventualità deve comunque essere ulteriormente approfondita.
Il riassunto dei costi è il seguente:
| Voce di spesa | Costo
(in CHF) |
| Capomastro | 97'520.00 |
| Risanamento, consolidamento volta e murature, impermeabilizzazione parti contro terra e formazione sottofondo per pavimento al PT | 63'250.00 |
| Ponteggi alle facciate | 2'760.00 |
| Gessatore | 23'000.00 |
| Carpentiere | 98'900.00 |
| Lattoniere e impermeabilizzazione | 6'440.00 |
| Sanitario | 12'000.00 |
| Elettricista | 23'000.00 |
| Falegname e parchettista | 3'680.00 |
| Sottofondo | 5'060.00 |
| Piastrellista | 10'000.00 |
| Metalcostruttore | 21'160.00 |
| Pittore | 14'720.00 |
| Sistemazione esterna e vari | 4'600.00 |
| Diversi (progettazione, imprevisti, IVA) | 116'110.00 |
| TOTALE SPESA (ARROTONDATO) | 500'000.00 |
Il messaggio completo può essere consultato sul sito internet www.biasca.ch.
